استشارات وأبحاث عمرانية وعقارية
أول سعر لاي مادة أو منتج وسلعة هو سعر التكلفة أو المصنع. ثم تضاف إليه تكاليف وأرباح البائع الأول والثاني الخ حتى يعرض في الاسواق بسعرين للبيع: الجملة و المفرّق.
في آخر المطاف يجب أن يكون سعر البيع النهائي (المفرّق) مناسب ومقبول للجمهور المستهدف والسوق، متناسب مع القيمة التي تقدمها السلعة. مهم أيضاً ان تدفع الاسعار عجلة الحياة والاقتصاد.
الأصل … Read the rest
تفتقد تصاميم البيوت الكويتية، والاحياء الحديثة بالتبعية، بعض الصفات والعناصر المهمة في السكن الانساني الطبيعي والحواضر البشرية. فهي تغيب عنها؛
المدنيّة
المعماريّة
الحاضرة
الهوية الموضوعية
الاتجاه المستدام
النسق والروح
النسبة والتناسبية
الكفاءة
العملانّية
المراعاة والحرص
كما تنحسر عنها؛
الحياة العامرة
الإنسانية
المسؤولية المجتمعيّة
الجوار النافع
النسيج المتناغم
الدفء و الحميمية
المودة والرحمة
الإلهام والابتكار
الخصوصية والشمولية
الاقتصاد والاستدامة
هي أشبه … Read the rest
لم يسجل التاريخ والحاضر حكومة تصر على إعطاء وظيفة وسكن مباشرة لكل مواطن إلى أبد الدهر. لم يسجل لسبب بسيط: هي مهمة مستحيلة على اعظم البشر والدول.
المتفق عليه في المفاهيم والمنصوص في الدساتير ان واجب ودور الحكومات توفير وسائل وبيئة و ”سُبل العيش الكريم“ لكل أفراد الشعب.
التوفير هو الطبيعي والعادل والممكن. الاعطاء المباشر، سبيكة ذهب في يد وسبيكة … Read the rest
إذا كانت الحكومة تدّعي انها لا تتدخل في اسعار العقار السكن الخاص بناء على قاعدتي "حريّة تصرف المالك بحلاله" و "حرية السوق" في تحديد اسعاره حسب آلية العرض والطلب، فبيدها إجراءات مجانية ممكن تحد كثيراً من الاسعار الخارقة لجيب المواطن الكويتي و حُجب السماوات والارضين جميعاً.
فهي تملك تطبيق قوانينها التي تحدّد … Read the rest
فريق "معظم ارض الكويت فاضية ليش ما تبنونها مناطق سكنية؟ ليش ما تبنون مدن حدودية؟". فريق "وزرعوا اراضي، ما نبي بيوت جاهزة!".
الخرائط المرفقة توضح التمدّد العمراني والسكاني الطبيعي على مدى عقود لاربعة دول متفاوتة المساحة، التعداد السكاني، الجغرافيا والاقتصاد:
- البحرين
- هونج كونج
- الصين
- الهند
